Le Nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le Gouvernement a décidé de mieux aider les Français qui disposent de revenus modestes à devenir propriétaires pour la première fois de leur résidence principale.

Le Gouvernement a présenté, dans le cadre de la loi de finances pour 2005, un nouveau dispositif renforçant très fortement le PTZ :

-          en permettant aux ménages d’acquérir un logement neuf ou ancien sans condition de travaux ;

-          en augmentant, pour la première fois depuis 1995, le montant du Prêt à Taux Zéro, pour l’ensemble des ménages et particulièrement pour les familles avec un ou plusieurs enfants ;

-          en améliorant les conditions de remboursement offertes aux ménages qui disposent des ressources les plus modestes ;

-          en permettant à davantage de familles avec un ou plusieurs enfants de pouvoir bénéficier d’un PTZ grâce au relèvement des plafonds de ressources.

-A titre d’exemple, un couple avec deux enfants disposant d’un revenu de près de deux SMIC qui acquiert, avec un PTZ, un logement neuf en dehors de l’Ile-de-France fera une économie de 84 euros sur ses charges de remboursement; soit une économie de 27 euros par rapport à l'ancien PTZ.

Une même famille qui achète un logement ancien en Ile-de-France pourra maintenant obtenir un PTZ et bénéficiera d’une économie de 97 euros par mois sur ses charges de remboursement.

Conformément aux objectifs annoncés, le nouveau PTZ est plus familial et plus social. Il permet d’aider près de 240 000 ménages à devenir propriétaires.
L’ouverture à l’ancien du PTZ, sans conditions de travaux, favorise l’accession à la propriété dans les agglomérations où l’offre de logements neufs est limitée et le marché locatif très tendu.qui souhaiteraient acquérir un logement.

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